最新公布！鹽城兩大新項目動工了~

來源：鹽城房產網 2022-07-13 本地新聞 小程序上看收藏文章

高新嘉園二期項目

項目位于鹽龍街道黎明路東、孫吳路北，是2022年出讓的首宗涉宅用地，同時也是高新區時隔1年多后迎來的宅地供給，地塊于今年3月2日被自然人顧權以總價3.67億元摘得，成交樓面價2932元/㎡，溢價率1.1%。

項目用地面積85畝，總建筑面積16.6萬平方米，建筑密度21.97%，綠地率35.32%。其中商品房占到20%，安置房占80%，建成后提供安置房770套，商業配套樓1棟及其他配套用房。

該地塊為高新嘉園二期，一期已經建成完成選房流程，兩個地塊中間配備一所高新嘉園公辦幼兒園，規劃辦學4軌12個班，今年秋學期開始招生入學，再加上二期當中的商業和農貿市場配套，小區居民日常生活所需基本能得到滿足。

高新嘉園幼兒園

高新嘉園二期鳥瞰圖

從效果圖上看，整個小區全系高層，商業樓位于西南角，社區綠化景觀分布面積較廣，建成后將為高新區提供一定的商品房供應。

目前，項目試樁已完成，正在進行靜載試驗、臨時便道施工、臨時設施搭設，計劃于2023年12月竣工。

開創花苑項目

開創花苑位于城西北張莊街道，具體位置在開創路西、康莊大道北側，是編號20220301地塊，同樣為一宗安置房和商品房混合用地。于6月16日被鹽城市安居建設投資管理有限公司底價摘牌，成交樓面價2966元/㎡，成交總價約4.08億。

項目占地約94畝?？偨ㄖ娣e約19.2萬平方米，商品房建設比例20%，192戶；安置房建設比例80%，934戶，安置房由鹽都區政府按8600元/㎡回購。另外，代建一所4軌幼兒園，建筑面積約4000平方米。

開創花苑鳥瞰圖

從效果圖來看，幼兒園位于西北角，東南角為配套商業樓，住宅全為高層坡屋頂設計，項目周邊有中庚香江楓景、港灣明珠等項目。

目前項目現場試樁工程已完成，正進行桿線遷改等施工，計劃今年7月份進場開工，計劃2024年10月竣工。

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